google-site-verification: google3723ed1a98a1b26d.html офисстиль.рф/google3723ed1a98a1b26d.html


Под инвестициями понимаются денежные средства



По степени правомерности предпринимательского риска могут быть выделены: оправданный (правомерный) и неоправданный (неправомерный) риски.Все предпринимательские риски можно также разделить на две большие группы в соответствии с возможностью страхования: страхуемые и нестрахуемые.Арендодпьель может сдать квартиры посуточно в Новосибирске не опираясь на другие субъекты экономики, в частности обезопасить себя, осуществив определенные затраты в виде страховых взносов. Таким образом, некоторые виды риска, такие, как риск гибели имущества, риск возникновения пожара, аварий и др., предприниматель может застраховать.

Риск страховой - вероятное событие или совокупность событий, на случай наступления которых проводится страхование. В зависимости от источника опасности страховые риски подразделяются на две группы:риски, связанные с проявлением стихийных сил природы (погодные условия, землетрясения, наводнения и др.); риски, связанные с целенаправленными действиями человека. К рискам в городе Новосибирске, которые целесообразно фотографировать, относятся:вероятные потери в результате пожаров и других стихийных бедствий; вероятные потери в результате автомобильных аварий; вероятные потери в результате порчи или уничтожения продукции при транспортировке;

вероятные потери в результате ошибок сотрудников фирмы; вероятные потери в результате передачи сотрудниками фирмы коммерческой информации конкурентам; вероятные потери в результате невыполнения обязательств субподрядчиками; вероятные потери в результате приостановки деловой активности фирмы; вероятные потери в результате возможной смерти или заболевания руководителя или ведущего сотрудника фирмы; вероятные потери в результате возможного заболевания, смерти или несчастного случая с сотрудником фирмы. Существует еще одна группа гостиниц в Новосибирске, которые не берутся страховать страховые компании, но при этом именно взятие на себя нестрахуемого риска является потенциальным источником прибыли предпринимателя. Но если потери в результате страхового риска покрываются за счет выплат страховых компаний, то потери в результате нестрахуемого риска возмещаются из собственных средств предпринимательской фирмы.Следует выделить еще две большие группы посуточных квартир Новосибирска: статистические (простые) и динамические (спекулятивные). Особенность статистических рисков заключается в том, что они практически всегда несут в себе потери для предпринимательской деятельности.

При этом потери для фирмы, как правило, означают и потери для общества в целом.В соответствии с причиной потерь статистические риски могут далее подразделяться на следующие группы:вероятные потери в результате негативного действия на активы фирмы стихийных бедствий (огня, воды, землетрясений, ураганов и т. п.);

вероятные потери в результате преступных действий; вероятные потери вследствие принятия неблагоприятного законодательства для фирмы (потери связаны с прямым изъятием собственности либо с невозможностью взыскать возмещение с виновника из-за несовершенства законодательства); вероятные потери в результате сдачи в аренду квартиры или любой собственности третьих лиц, что приводит к вынужденному прекращению деятельности основного поставщика или потребителя; потери вследствие смерти или недееспособности ключевых работников фирмы либо основного собственника фирмы (что связано с трудностью подбора квалифицированных кадров, а также с проблемами передачи прав собственности). В отличие от статистического риска динамический риск несет в себе либо потери, либо прибыль для фирмы. Поэтому их можно назвать "спекулятивными". Кроме того, динамические риски, ведущие к убыткам в Демянске для отдельной фирмы, могут одновременно принести выигрыш для общества в целом. Поэтому динамические риски являются трудноуправляемыми. 2. Понятие проектного риска, классификация проектных рисковПод инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, имеющие денеж¬ную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Под инвестиционным проектом понимается о план реализации комплекса ме¬роприятий, направленных на создание, приобретение или модернизацию физических объектов, технологических процессов при общении в Интернете с помощью специальных sst программ, научных раз¬работок, проведение финансовых операций. Проект реальных инвес¬тиций должен быть технически обоснован и взаимоувязан по ресурсам, срокам исполнения и исполнителям.Оценка инвестиционного проекта сводится в общем случае к построению и исследованию некоторой экономико-математической модели процесса реализации проекта. Необходимость сдачи квартир на сутки в Новосибирске обусловлена тем, что при оценке инвестиционного проекта сложный и многоплановый процесс его реализации приходится упрощать, отбрасывая малозначащие факторы и акцентируя внимание на более существенных. В результате объектом анализа становится не сам проект, а связанные с ним материальные и денежные потоки.

Таким образом, проблема оценки инвестиционного проекта сводится к тому, чтобы «перевести» проектную документацию на язык денежных потоков, а интересы участников проекта отразить в расчетных формулах, позволяющих оценивать денежные потоки относительно этих интересов.